Solo publico en Instagram cosas raras que encuentro en las casas que veo al publicar o mostrar propiedades. La mayoría de las tomas son de cocinas de ensueño Barbie retro de la década de 1960, alfombras de felpa a cuadros o arqueología de papel de pared. Nos hemos convertido en un mundo de tendencias, donde la moda y los diseños rápidos van y vienen en un santiamén. No tengo ni idea de cómo alguien puede mantenerse al día con todas las redes sociales, blogs, fotos, videos, programas de televisión dedicados completamente a las tendencias de decoración del hogar. Lo que puedo decirles por lo que sé personalmente es que veo muchos interiores en mi línea de trabajo cada semana y para robar del segmento ‘Cosas que deben ir’ en Radio From Hell X96, aquí está mi lista:

– Bombillas desnudas y artefactos de iluminación agresivos. Si lo ve colgado en Homo Depot en la isla de artefactos de iluminación para el hogar, ya ha pasado. Invierta en una lámpara de araña clásica como pieza central si tiene la suerte de tener un comedor.

– Madera oscura y decoración de estilo italiano Los azulejos toscanos están destinados a Italia. Pregúntele a mi amiga Michelle, propietaria de Tile for Less en Riverton o Salt Lake, y puede que empiece a sentir náuseas ante la idea de que alguien reemplace el mármol clásico o la madera dura por un aspecto polvoriento de castillo de piedra.

-Bordes de papel tapiz en la parte superior de las paredes o al nivel de las sillas. No, no y no.

-el programa de televisión Mad Men trajo de vuelta el fenómeno ‘Mid-Mod’ en la decoración del hogar. El espectáculo salió del aire hace 3 años, y en lo que respecta a las tendencias, las hojas de aguacate y los oros de cosecha están nuevamente desactualizados.

-cornamenta y tarros de cristal. No estoy seguro de que ninguno de los artículos desaparezca, ya que los habitantes de Utah son ávidos cazadores y conservadores caseros. Personalmente, me quedaría boquiabierto si alguien arrojara un buen frasco Mason al reciclaje de vidrio porque con una tapa nueva podría arrojar un lote de mermelada la próxima vez que vaya al mercado de agricultores en el centro.

-Paredes pintadas con esponja o paredes con esténciles. Las paredes de esponja generalmente se ven como si los hijos de sus amigos vinieran y celebraran una fiesta en su casa sin su permiso. La mayoría de las personas no pueden usar plantillas de forma recta o lo suficientemente bien como para que los diseños repetitivos se vean bien. El bricolaje no lo hace.

-Arreglos florales secos y coronas Es MAL Feng Shui tener plantas muertas en su espacio vital. Se vuelven polvorientos y se deshacen o se deshacen a medida que envejecen. Además, las plantas de seda pueden verse bien en el lugar correcto, pero también se vuelven polvorientas y descoloridas. Y no a los tazones de fruta falsos. Prueba tu pulgar verde la próxima vez que decores y comas comida real.

-techos de queso estilo cabaña. ¡Este aerosol sobre basura originalmente estaba hecho de asbesto! Pero en 1978, cuando se prohibió el interior de las casas, los fabricantes optaron por un material de papel o espuma de poliestireno. ¡Ohhh, y los destellos cuestan más para agregar después de que se completó la pulverización!  SI su techo no es de asbesto, puede raspar esa basura mojándolo, raspando, mojando, raspando, etc. Si es asbesto (y puede hacer que ese material sea probado localmente por poco dinero), puede eliminarlo legalmente usted mismo. Somos el único estado que queda en la nación donde un propietario puede hacer el trabajo por sí mismo (aunque acate las reglas de eliminación).

Hay dos tipos de floraciones en esta época del año en el estado: 1) los colores brillantes de las flores silvestres en los prados alpinos y 2) las desagradables algas que aparecen en nuestros lagos. Comencemos con las buenas flores.

Los prados de gran altitud en nuestra sección de las Montañas Rocosas están llenos de flores en este momento, y la temporada alta de floración termina a fines de julio. Aquellos de nosotros que estamos cerca de la ciudad capital conducimos por encima de la estación de esquí de Alta hasta Albion Basin para ver la belleza allí porque es rápido y asequible. Apoyos a Alta Community Enrichment por la creación del Festival Wasatch Wildflower con socios Alta Ski Area, Brighton Resort, Cottonwood Canyons Foundation, Friends of Alta, Snowbird Ski and Summer Resort, Solitude Mountain Resort y US Forest Service-the Salt Lake Ranger District.  El festival es gratuito y se lleva a cabo el 21 y 22 de julio en BIG Cottonwood Canyon y el 28 y 29 de julio en LITTLE Cottonwood Canyon. Hay senderos sugeridos, por lo que puede dar un pequeño paseo para ver la flora o caminatas programadas de tres horas con guías capacitados en flores silvestres. ¡Las variedades de flores silvestres que crecen aquí son asombrosas! Hay Lupin, Indian Paintbrush, Fireweed, Mountain Pennyroyal, Larkspur, Columbine y mucho más. Cada caminata de flores está clasificada para ‘niños, principiantes, excursionistas intermedios y avanzados’ según el tiempo y la dificultad de los senderos. Algunas caminatas implican paseos en tranvía o telesillas y se ofrecerán descuentos. Ir www.cottonwoodcanyons.org para más información.

Ahora por la mala floración. Las algas tóxicas se están extendiendo por nuestras vías fluviales. Las plantas simples conocidas como cianobacterias están cambiando los lagos aquí de colores extraños porque las algas que existen en el agua son como una especie de grieta de las plantas y están creciendo como locas, especialmente en el clima cálido.  Esto es extremadamente malo para todos nosotros porque el agua contaminada mata tanto a los animales como a los humanos que podrían ingerirla accidental o intencionalmente. Estas ‘floraciones’ a menudo son causadas por la contaminación de nutrientes de nitrógeno y fósforo, activados por el sol en el agua que se mueve lentamente. Esas sustancias se han agregado a las granjas y hogares cercanos para fertilizar los cultivos y han corrido a través de las aguas pluviales hacia los cursos de agua. Las floraciones también pueden provenir de aguas residuales, escorrentía de combustibles fósiles y generación de energía eléctrica. Matan a los peces cuando las algas liberan toxinas en el agua. Si sus perros corren a tomar algo, se enfermarán o morirán (al igual que las personas).  

Evite el agua que básicamente no parece agua dulce, incluso si está en un gran lago, embalse o río de agua dulce. Si la superficie se ve verde, sucia o huele mal, ¡sal de allí! En los últimos dos meses se han reportado floraciones tóxicas en Provo Bay, Lincoln Marina, Sandy Beach, Utah Lake State Park y partes del río Jordán. El año pasado, el Centro de Control de Envenenamientos de Utah tuvo 173 casos de intoxicaciones por floración de algas en humanos y animales.  Es un material de aspecto extraño y naturalmente quieres subir, mirarlo y tocarlo. No lo hagas. Esta flor puede matarte a ti, a tus hijos y a tus mascotas.

https://poisoncontrol.utah.edu/images/upcc-algal-bloom-update.pdf

https://deq.utah.gov/health-advisory-panel/harmful-algal-blooms-habs/utah-lake-jordan-river-canals-algal-bloom-monitoring-2018

www.epa.gov/nutrientpollution/sources-and-solutions

Me encanta llevar a nuevos clientes colina arriba hasta el edificio del capitolio estatal, estacionar y mostrarles la vista de todo el Valle de Salt Lake. ¡Tienes que admitir que es una vista impresionante (cuando no hay smog / inversión)! Nuestro cuenco de valle solía ser un lago prehistórico que se secó hace un millón de años, y solo quedan los restos de hoy (también conocido como ‘El Gran Lago Salado’) para ver. Lo que es genial es que puedes seguir la antigua costa de Bonneville con el dedo mientras te paras allí y miras hacia afuera, y señala todo el camino alrededor de la cordillera este / Wasatch y la cordillera oeste / Oquirrh. Y si caminas por esa línea y prestas atención, puedes encontrar evidencia de vida desaparecida: fósiles de trilobites, flora y fauna preservadas. Encontré varias rocas maravillosas en mi día junto a la «U» de concreto en la colina sobre la universidad.

En la mayoría de las ciudades estadounidenses con montañas cercanas, las colinas que conducen a ellas se denominan «estribaciones». Aquí los llamamos ‘bancos’. Durante algún tiempo, los residentes han estado trabajando con los funcionarios de la ciudad y el condado para completar el sendero Bonneville Shoreline Trail a lo largo del banco este de este valle. Esta asombrosa hazaña algún día se extenderá desde la frontera de Idaho hasta Nefi, más de 280 millas (vaya a bonnevilleshorelinetrail.org para ver el mapa completo y las obras propuestas en curso). Senderos como este mejoran la vida de muchas maneras y, francamente, aumentan el valor de las propiedades de las personas que viven cerca de ellos. Y las personas que no viven tan cerca quieren conexiones fáciles para llegar allí.

Según el Programa de Senderos y Tierras Naturales de Salt Lake City, “Hay casi 100 millas de“ senderos ”en las estribaciones de Salt Lake City, todos los cuales serán considerados por un Plan de Sistema de Senderos de Foothill propuesto. De todos estos senderos, solo Bonneville Shoreline Trail fue construido profesionalmente con la intención de recreación no motorizada. Muchos senderos existentes en las estribaciones son insostenibles debido a las pendientes empinadas, la erosión generalizada del suelo y los costosos desafíos de mantenimiento. Prácticamente ausente la señalización de senderos, señalización y reglamentación. La falta de un diseño de senderos coherente ha creado un sistema de senderos que es inaccesible para muchos usuarios de senderos de nivel de entrada, y que se vuelve cada vez más propenso a conflictos de usuarios a medida que aumenta el uso. Una vez aprobado, el Plan del Sistema Foothill Trail mitigará la confusión del usuario, promoverá la conectividad con las redes de transporte alternativas de la Ciudad y minimizará los problemas ambientales (incluidos los desafíos en las áreas protegidas de cuencas hidrográficas) ”. El plazo de 10 años para el proyecto se aplicará a los bancos entre Emigration Canyon y el límite sur del condado de Davis.

Si desea más información sobre Foothill Trail System, hay dos reuniones públicas próximas: 3/28 5: 30-7: 30 en el Museo de Historia Natural y 4/2 6-8 PM en la Sweet Branch Library en 455 F Calle o inicie sesión en www.slcgov.com/TrailsPlan .

http://www.slcmayor.com/pressreleases/2017/12/12/salt-lake-city-seeks-public-participation-in-creating-foothill-trails-plan

http://www.slcgov.com/TrailsPlan

Es un hecho que es difícil encontrar un lugar para alquilar en estos días. St. George está prácticamente SIN alquileres y, a pesar de todos los rascacielos que están subiendo en SLC, nosotros también tenemos una gran escasez de viviendas. Es posible que nunca hayas oído hablar de Utah Apartment Assn. a menos que sea propietario. Según su sitio web, tienen más de 3.500 miembros que representan a más de 75.000 apartamentos en todo Utah. Probablemente sería miembro si fuera propietario, administrador, desarrollador o constructor de apartamentos porque realmente ofrecen excelentes beneficios tanto para el propietario de una o varias unidades.

El grupo sin fines de lucro fue fundado en 1934 como Apartment Assn. de Utah, hace 84 años. La Asociación Nacional de Apartamentos tiene solo 75 años, lo que para mí indica que Utah estuvo a la cabeza en ayudar a los propietarios y gerentes en el último siglo aquí. ¿Por qué un ARRENDATARIO se preocuparía por este grupo?

1. Su sitio web (uaagq.org) lo conecta a Rentals.com , forrent.com , utahrealestate.com , y rentler.com ;
2. Proporciona líneas de ayuda / números de teléfono para inquilinos que tienen problemas con los propietarios, incluida Salt Lake Community Action, información 2-1-1, Disability Law Center y Tribunales del Estado de Utah;
3. Dirige a los veteranos a recursos específicos para ellos;
4. Y formularios gratuitos para que los inquilinos: a) le den al arrendador un aviso para desalojar / mudarse, dar aviso de una condición deficiente, una solicitud de acomodación razonable debido a problemas de salud y un formulario de solicitud de inquilino al arrendador para proporcionar depósito / devolución de deposito.

Para los propietarios que actualmente alquilan una propiedad o desean convertirse en propietarios, ofrecen una clase de ‘Buen propietario’ en vivo en todo el estado. ¿No has oído hablar de eso? Bueno, si usted, como aspirante o propietario actual, acepta desalojar a los inquilinos con problemas de inmediato y mantener sus propiedades «limpias y ecológicas» y de acuerdo con los códigos de vivienda locales, posiblemente pueda obtener un descuento en las tarifas de licencia. Por ejemplo, Salt Lake City descontará la tarifa de licencia comercial de un participante de $ 342 por unidad a $ 322 por unidad. Este incentivo está destinado a educar a los propietarios sobre las estrategias de gestión para prevenir el crimen, mantener la equidad y promover la compatibilidad con los vecindarios circundantes.

South Salt Lake City dice en su sitio web que ‘la ciudad ha descubierto que los propietarios que siguen las mejores prácticas de gestión en verificación de antecedentes, contratos de arrendamiento de inquilinos, prevención de delitos y procedimientos de desalojo, según sea necesario, reducen los costos de servicio asumidos por los contribuyentes de South Salt Lake. Como muchas otras ciudades del estado, South Salt Lake requiere que los propietarios mantengan una licencia comercial vigente para sus alquileres, asistan a una clase cada pocos años sobre cómo ser buenos propietarios, utilicen un contrato de arrendamiento por escrito para cada unidad que alquilan con todos adultos que viven en la unidad que se indica en el contrato de arrendamiento, que todos los adultos tendrán verificaciones de antecedentes realizadas por el propietario antes del arrendamiento, se seguirán los protocolos para la prevención del crimen en la propiedad a través de ‘Prevención del crimen a través del diseño ambiental’ y que el propietario acepta Mantener la (s) vivienda (s) de alquiler en condiciones adecuadas y habitables como lo exigen los códigos estatales y de construcción, incendios y uso de la tierra pertinentes.

http://www.slcgov.com/landlord/faq

http://www.southsaltlakecity.com/department-listings/community-development/good-landlord-programhttp://www.southsaltlakecity.com/department-listings/community-development/good-landlord-program