La pregunta número uno que la gente me hace sobre los bienes raíces es … ¿Subirán o bajarán los precios de la vivienda en 2021? Seguido de «¿Debemos comprar o vender?» Para mí, las respuestas son fáciles. Durante los últimos 10 años, Utah ha tenido más crecimiento per cápita que cualquier otro estado. Básicamente, más personas se están mudando aquí de las que se van, y sin una pandemia, tenemos un bajo inventario general de alquileres, viviendas asequibles, condominios, casas, multiplex, mansiones. Agregar COVID19 con personas que desean (o se les anima a) quedarse en casa hace que haya menos propiedades disponibles para comprar. Nosotros los REALTORS® vendimos más casas en el estado que en 2019 y también las vendimos por más dinero. Nuestra Asociación Nacional de REALTORS® nos tiene al @ 10% durante 2019 con los condados de Summit, Wasatch y Cashe más del 50% con respecto al año anterior. Sé que el 31 de diciembre de 2020 todavía estaba tratando desesperadamente de encontrar algunos compradores hogar en su rango de precios. Solo por mierdas y risas, detuve TODAS las propiedades residenciales en venta en el condado de Salt Lake (casas, casas adosadas, condominios, casas gemelas, casas móviles) en cualquier rango de precio. En los últimos años habría habido unos miles de viviendas a la venta a finales de año. Había 634 viviendas en venta en total. Para poner ese número en perspectiva, ciertamente hay más de 634 personas / familias que buscan un lugar para comprar como vivienda o inversión en este momento, y hay casi 10,000 miembros REALTOR® en la Junta de REALTORS® de Salt Lake que intentan ayudar a muchos de ellos. ¡Ahora comprende por qué las casas están saliendo del mercado con múltiples ofertas en horas o solo unos días! No solo es extremadamente difícil para los compradores encontrar una casa en este momento, sino que también es igualmente difícil para los agentes de bienes raíces ganarse la vida. , también. Afortunadamente, la mayoría de los miembros solo trabajan a tiempo parcial, y el hecho es que el 10% de los miembros venden alrededor del 90% de los listados. Si está pensando en cambiar de carrera para convertirse en agente de bienes raíces, permítame contarle algunos hechos. Primero, Real Estate School cuesta alrededor de $ 600 por las 120 horas de clases requeridas que debe tomar para tomar el examen estatal. Una vez que pasa la prueba, cuesta unos cientos de dólares obtener su licencia en orden con el estado, y el doble para unirse a la Junta de REALTORS® y otros $ 50 aproximadamente cada mes para las tarifas de MLS. Entonces necesitará tarjetas, un presupuesto publicitario y cajas de llaves. Algunas casas de bolsa pueden ofrecer pagar gran parte de los costos si cede su alma para trabajar para ellos durante un período hasta que le pague al hombre. En resumen, los precios de todas las propiedades subirán en 2021. Estoy siendo conservador y predecir un aumento del 10% en los valores en los próximos 12 meses. NO deje de buscar porque crea que el mercado se relajará, ¡no lo hará!