Año nuevo, nuevo presidente y vicepresidente. No puedo imaginarme asumir ese liderazgo en momentos como estos que son tan desafiantes para todos nosotros. Claro, hay una pandemia horrible y tenemos que curarla o controlarla, pero nos enfrentamos a un ENORME problema económico debido a los efectos del virus. Cientos de miles de empresas cerraron el año pasado de costa a costa y se espera que las cifras sean desalentadoras este año para las personas que se declaran en quiebra.

Volvamos a enero de 2009, cuando Barack Obama se convirtió en el 44 ^th Presidente de los Estados Unidos. El país casi se había derrumbado bajo la recesión del fraude bancario que había estallado el año anterior y básicamente tenía que rescatarnos de la quiebra como país. Trabajando a ambos lados del pasillo, consiguió que se aprobara y firmara el mayor paquete de estímulo económico (la Ley de Recuperación y Reinversión Estadounidense de 2009) que este país había visto un mes después de que asumió el cargo. Cuando dejó el cargo, ocho años después, la economía estadounidense había ganado 11,6 millones de puestos de trabajo y los precios de las viviendas subieron un 20% (pero la tasa de propiedad de viviendas alcanzó el punto más bajo en medio siglo).

Tantas personas perdieron sus hogares durante las secuelas de la Gran Recesión y los REALTORS de tiempo completo nos convertimos en expertos en ventas al descubierto. En bienes raíces, una venta corta es cuando un propietario que está atrasado en los pagos y enfrenta una ejecución hipotecaria vende su casa por menos de la cantidad que debe en su hipoteca, con el permiso del banco. Fue una pesadilla total para nosotros, los profesionales, así como para los propietarios de viviendas en dificultades financieras, porque no había garantía de que alguna vez pudieras hablar con alguien del banco que tuviera la nota en la casa. Y cuando localizaste a un representante, se iría una semana después. Se convirtió casi en una ciencia para nosotros lograr que un propietario pasara por el proceso antes de que el sheriff llamara a su puerta y exigiera que se fueran porque el banco se había llevado la casa en el proceso formal de ejecución hipotecaria. ¡Los REALTORES que se especializan en ventas al descubierto valían su peso en oro!

Hubo un efecto secundario negativo una vez que el propietario completó una venta al descubierto exitosa de su propiedad. Simplemente, tendrían una mancha notablemente grande en su calificación crediticia durante mucho tiempo, lo que haría imposible comprar una casa nuevamente. Pasó el tiempo y varios años después vimos a los prestamistas cambiar los requisitos y las reglas de crédito para atraer nuevos clientes para préstamos hipotecarios. Una mala economía y los malos antecedentes crediticios de la gente fueron la razón por la que la propiedad de una vivienda alcanzó una tasa tan baja durante el mandato de Obama en la Casa Blanca. Según chicagofed.org, hubo aproximadamente 3.8 millones de ejecuciones hipotecarias entre 2007 y 2010 en este país. Biden y Harris se enfrentan al caos económico causado por Covid mientras se sientan en sus oficinas recién saneadas y tienen planes para ayudarnos a todos a ver el camino hacia la prosperidad nacional nuevamente. Mis plegarias estan con ellos.