Propietarios
Es un hecho que es difícil encontrar un lugar para alquilar en estos días. St. George está prácticamente SIN alquileres y, a pesar de todos los rascacielos que están subiendo en SLC, nosotros también tenemos una gran escasez de viviendas. Es posible que nunca hayas oído hablar de Utah Apartment Assn. a menos que sea propietario. Según su sitio web, tienen más de 3.500 miembros que representan a más de 75.000 apartamentos en todo Utah. Probablemente sería miembro si fuera propietario, administrador, desarrollador o constructor de apartamentos porque realmente ofrecen excelentes beneficios tanto para el propietario de una o varias unidades.
El grupo sin fines de lucro fue fundado en 1934 como Apartment Assn. de Utah, hace 84 años. La Asociación Nacional de Apartamentos tiene solo 75 años, lo que para mí indica que Utah estuvo a la cabeza en ayudar a los propietarios y gerentes en el último siglo aquí. ¿Por qué un ARRENDATARIO se preocuparía por este grupo?
- Su sitio web (uaagq.org) lo conecta a Rentals.com , forrent.com , utahrealestate.com , y rentler.com ;
- Proporciona líneas de ayuda / números de teléfono para inquilinos que tienen problemas con los propietarios, incluida Salt Lake Community Action, información 2-1-1, Disability Law Center y Tribunales del Estado de Utah;
- Dirige a los veteranos a recursos específicos para ellos;
- Y formularios gratuitos para que los inquilinos: a) le den al arrendador un aviso para desalojar / mudarse, dar aviso de una condición deficiente, una solicitud de acomodación razonable debido a problemas de salud y un formulario de solicitud de inquilino al arrendador para proporcionar depósito / devolución de deposito.
Para los propietarios que actualmente alquilan una propiedad o desean convertirse en propietarios, ofrecen una clase de ‘Buen propietario’ en vivo en todo el estado. ¿No has oído hablar de eso? Bueno, si usted, como aspirante o propietario actual, acepta desalojar a los inquilinos con problemas de inmediato y mantener sus propiedades «limpias y ecológicas» y de acuerdo con los códigos de vivienda locales, posiblemente pueda obtener un descuento en las tarifas de licencia. Por ejemplo, Salt Lake City descontará la tarifa de licencia comercial de un participante de $ 342 por unidad a $ 322 por unidad. Este incentivo está destinado a educar a los propietarios sobre las estrategias de gestión para prevenir el crimen, mantener la equidad y promover la compatibilidad con los vecindarios circundantes.
South Salt Lake City dice en su sitio web que ‘la ciudad ha descubierto que los propietarios que siguen las mejores prácticas de gestión en verificación de antecedentes, contratos de arrendamiento de inquilinos, prevención de delitos y procedimientos de desalojo, según sea necesario, reducen los costos de servicio asumidos por los contribuyentes de South Salt Lake. Como muchas otras ciudades del estado, South Salt Lake requiere que los propietarios mantengan una licencia comercial vigente para sus alquileres, asistan a una clase cada pocos años sobre cómo ser buenos propietarios, utilicen un contrato de arrendamiento por escrito para cada unidad que alquilan con todos adultos que viven en la unidad que se indica en el contrato de arrendamiento, que todos los adultos tendrán verificaciones de antecedentes realizadas por el propietario antes del arrendamiento, se seguirán los protocolos para la prevención del crimen en la propiedad a través de ‘Prevención del crimen a través del diseño ambiental’ y que el propietario acepta Mantener la (s) vivienda (s) de alquiler en condiciones adecuadas y habitables como lo exigen los códigos estatales y de construcción, incendios y uso de la tierra pertinentes.
