¡Oh mierda!

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2014

¿Qué parece una toalla de playa de metal que esconde tus partes traviesas cuando quieres hacer caca, tiene su propia página de Facebook y llegará al centro de Salt Lake City? ¡Plop, es el infame PORTLAND LOO!

Este inodoro urbano sostenible al aire libre es una marca de un inodoro público diseñado para resistir el peor clima y la mayor parte del abuso público, al tiempo que ofrece una alternativa limpia a cagarse en la acera. Déjame ir a lo básico sucio aquí: 1) si no tiene hogar y parece descuidado, ninguna pequeña empresa le permitirá usar su baño; 2) si no tiene acceso a un baño, hará sus necesidades en un callejón; o 3) Si eres psicótico y estás sufriendo los efectos nocivos de las sales de baño o la metanfetamina, es posible que hayas perdido tus límites personales y cagues en medio de la calle.

Salt Lake City pronto tendrá sus dos primeros baños públicos, uno en 500 West y Rio Grande y el otro en la acera entre Toasters y Shilo Inn en 200 South. Hasta hace poco, no había baños públicos alrededor de los refugios para personas sin hogar del centro. Spyhop Productions se encuentra directamente al otro lado de la calle de uno de los refugios y tiene demasiadas experiencias que contar sobre el comportamiento fecal y urinario a su alrededor. Cuatro Port-O-Potties se instalaron el año pasado en 500 West y 200 South, pero no se puede ver lo que sucede dentro de las dependencias de plástico. Menos mal que se instalaron pero también se han convertido en un lugar desagradable para más drogas, sexo y mala conducta en el barrio. La opción de un Portland Loo es fantástica porque puedes ver a la persona en el puesto desde el exterior (18 «desde el suelo hacia arriba). Tus partes están protegidas de la vista, pero todos pueden ver quién está en el baño. Como dice su página de Facebook , «Podemos ver su baúl, pero no su basura».

Lo realmente bueno de estos inodoros es que se han probado y tienen un gran éxito. Son fáciles de mantener con poca plomería visible y un grifo en el exterior. No hay espejos, ni porta toallas de papel ni lavabos en el interior. La construcción de acero es de metal de grado de prisión y la energía para la iluminación nocturna se realiza a través de células solares sobre ella. Estarán ‘abiertos’ las 24 horas del día.

Entréguelo a los funcionarios de Salt Lake City que siempre miran hacia Portland, Oregon … deseando sin cesar ser nuestro propio ‘Saltlandia’. Necesitamos estos inodoros ahora tanto como lo hizo P-Town en 2008 cuando instalaron por primera vez esta alternativa aireada cerca de la estación de autobuses Greyhound en el vecindario Old Town-Chinatown. Su excelente ciudad había gastado $ 200,000 al año para mantener un baño abierto las 24 horas, los 7 días de la semana en el Ayuntamiento para que las personas sin hogar hicieran sus negocios. Según los informes, mantener un Portland Loo cuesta menos de $ 2000 al mes. Se limpian manualmente dos veces al día y el acabado del acero facilita a los trabajadores la eliminación de grafitis con limpiadores simples. Algunos otros diseños de esta instalación urbana al aire libre son autolimpiables, pero estos nuevos que están a punto de llegar a Utah no son de ese tipo.

No tengas miedo. Cuando debes ir, debes ir. Nuestros asistentes a convenciones de fuera del estado sabrán de qué se trata este baño y lo usarán para ir y venir de eventos y sus hoteles. El área de refugio para personas sin hogar más al oeste escuchará quejas de que se han quitado, pero nuestra fuerza policial estará feliz de ver dos piernas en lugar de seis en los refugios de 200 Sur.

Bebé maravilloso

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2014

Sé que esto me saldrá como dos años mayor que un pterodáctilo, pero recuerdo cuando lo más genial que podías tener en la universidad era una cama de agua. Si nunca ha visto una cama de agua, es como una almohada gigante hecha de vinilo grueso, llena de agua con una manguera y sostenida en un marco de cama de madera tosca. Piense en un colchón de aire, solo lleno de agua. La única forma en que podía introducir el agua en la «vejiga» de la cama era usando una manguera y esperar que tuviera el accesorio adecuado para meter el agua en la cosa voluminosa. Cuanto más grande era la cama, más tardaba en llenarse. Estabas totalmente jodido si conseguías una cama nueva en pleno invierno, tu grifo de agua exterior no funcionaba y tu manguera estaba congelada.

Por otra parte, todo el mundo siempre quiso dormir en una cama de agua y fue el mueble obligatorio para la revolución sexual que tuvo lugar a finales del siglo pasado. Si consiguieras que las ‘olas’ se movieran sincronizadas juntas en la cama, lo pasarías genial. Si no descubrieran el movimiento del agua en la vejiga grande, los dos saldrían de la cama con la onda de reacción. Cualquiera que fuera cool en los 70 y 80 tenía una cama de agua. El lugar en Utah para comprar camas de agua durante esos años teñidos de aguacate y oro fue en la tienda de camas de agua Stone Balloon en el noveno y noveno vecindario de Salt Lake City. El propietario tenía las cabeceras y las cajas de cama revestidas de naugahyde más elegantes de la ciudad. Nunca tuve una, aunque recuerdo entrar y codiciar las camas todos los meses después de ir de compras a otra tienda del vecindario: Mother’s Earth Things.

Las camas de agua pasaron de moda cuando comenzaron a aparecer la espuma, la nube, la parte superior acolchada y las camas para marcar su propio número. Para entonces, los inquilinos y los propietarios estaban hartos de tener que drenarlos y repararlos cuando tenían goteras. Recuerdo haber inventado todas las excusas del libro para evitar ayudar a los amigos a trasladar las bestias de un apartamento a otro. Los propietarios comenzaron a no permitirlos después de una década de popularidad debido a los desastres relacionados con el agua que podían causar en pisos y techos. Sin embargo, aún puede comprarlos para necesidades especiales, pero Stone Balloon y la cama de agua son cosa del pasado.

Dale la vuelta 30 años. El barrio noveno y noveno ya no es un bastión de tiendas hippies y pequeñas tiendas donde se podía comprar entradas para una noche en el cielo. Atrás quedaron los conciertos en el Terrace Ballroom en Main Street con grupos que llegaron a la ciudad como Lydia Pense y Cold Blood, Frank Zappa, Grateful Dead y Jefferson Airplane. Hombre, incluso los Doors tocaron en ese lugar con el techo iluminado con estrellas falsas. Sacarías algunos de tu bolsa de diez centavos, bailarías con tus zapatos de plataforma toda la noche y luego te estrellarías contra la plataforma de alguien en su cama de agua en las primeras horas de la mañana. Esperaría que las bobinas de calefacción debajo de la vejiga se hubieran dejado encendidas durante una fría noche de enero y que no sintiera demasiadas náuseas montando las olas, porque esas camas eran casi imposibles de salir rápidamente.

Suspiro. No me malinterpretes. Me encanta la novena y novena campana y todas sus extravagantes tiendas locales en estos días, como lo hacía en ese entonces. De pie fuera del Tower Theatre y leyendo el ‘ladrido’ desgastado de los carteles de música para bandas y lugares locales que están grapados o pegados a la caja de servicios públicos y los postes de luz, solo me lleva al camino de la memoria.

Resumen de ventas de condominios para 2013

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2014

Los propietarios de condominios en Utah y el condado de Salt Lake vieron valores crecientes en 2013, tal como lo hicieron los propietarios de viviendas unifamiliares el año pasado. Creo que el mercado de condominios ha vuelto a niveles muy saludables y ahora hemos saltado ese horrible abismo del colapso. Por alguna razón, los condominios aquí no se vieron afectados inicialmente por la economía en decadencia en 2008, pero pronto se pusieron al día con todas las malas ventas al descubierto y pérdidas por ejecuciones hipotecarias junto con las propiedades unifamiliares. La mayoría de los propietarios de condominios que no perdieron sus casas están viendo cómo regresa la equidad, lo suficiente para vender si quieren o necesitan hacerlo ahora.

Se vendieron 1267 condominios en 2012 en el condado de Salt Lake a un precio promedio de $ 153,000. En 2013, hubo 1600 ventas de condominios a un promedio de $ 176,880. Eso es un aumento promedio del 16% en valores en un año y un 26% más de ventas en solo doce meses. Actualmente hay 506 condominios a la venta en el condado a un precio de venta promedio de $ 263,725 y 106 unidades con ventas pendientes a un precio de venta promedio de $ 178,840.

En este momento, los condominios que tienen ventas pendientes muestran un precio de venta más bajo que el promedio, probablemente porque los datos representan la gran reorganización final de condominios con propietarios en dificultades financieras que enfrentan una venta corta o una ejecución hipotecaria por el accidente. No veremos tantos de esos acuerdos de búsqueda de gangas en esta recuperación de 2014 a menos que bancos aleatorios decidan liberar inventarios ocultos que no conocemos. En el centro de la ciudad que observo, hubo 175 condominios que cambiaron de manos en 2013 y 136 en 2012, un aumento del 28% en las ventas. Los precios subieron casi un 19% de una venta promedio de $ 205,200 a $ 243,000 en un año.

Los condominios Metro en 350 South 200 East fueron uno de los últimos grandes proyectos de gran altura construidos antes de que la economía se hundiera. En 2012 y 2013, el número de ventas hubo 9 y 8 respectivamente, pero los precios aumentaron en ese año de un precio de venta promedio de $ 260,000 a $ 299,000. El parque en Gateway, que vio una gran cantidad de inversores asiáticos comprar durante los Juegos Olímpicos cuando salieron al mercado, tuvo solo tres ventas en 2012 a un precio de venta promedio de $ 206,000 pero 11 ventas en 2013 con un aumento en los precios de cierre a $ 248,000 . Dakota Lofts, una de las primeras conversiones urbanas modernas en la ciudad, no tuvo ventas en 2012, pero cuatro en 2013. El enorme proyecto de condominios American Towers que se inauguró en la década de 1980 durante la crisis económica de esa década tuvo 6 ventas en 2012 a un promedio de $ 285,000 y luego 18 ventas el año pasado con un aumento en el precio de venta promedio a $ 306,000.

En todo el estado, los condominios de St. George aumentaron más en valor en el último año, aunque el volumen de ventas no fue mucho mayor. Según los datos web de WFRMLS, se vendieron 34 unidades en 2013, 5 más que el año anterior. St. George se vio muy afectado por la recesión, ya que gran parte de su inventario de condominios es un negocio de segundas residencias. Cuando una familia tiene problemas económicos, una segunda vivienda es la primera en sufrir una ejecución hipotecaria. Los precios pasaron de una venta promedio de $ 101,000 en 2012 a $ 150,000 en 2013. Eso me demuestra que hemos tocado fondo en los valores inmobiliarios aquí en Utah.

Los precios de venta más altos reportados de condominios en Utah en 2013 fueron: $ 1,249,000 en Village at Sugarplum at Alta; $ 1,250,000 en Chateaux on the Green (al norte del campo de golf Bonneville) y $ 2,650,000 en Silver Star en Park City. Los tres condominios de lujo se vendieron por más del precio de oferta.