Mark Twain dijo una vez: «Compre tierra, ya no la fabricarán».  Alrededor del frente de Wasatch, la tierra cruda para construir es tan poco común como una victoria para el sentido común.  Siempre tengo un número constante de llamadas de hippies viejos y jóvenes que quieren «encontrar mucho en la ciudad para poder construir una casita, tener gallinas y una granja».  Una vez más, los terrenos edificables divididos en zonas residenciales en el área de las tres ciudades prácticamente no se escuchan y, en general, los inversionistas y constructores a tiempo completo pueden optar por las casas adosadas de alta densidad (donde esté permitido). Dos GRANDES terratenientes aquí son la Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días y Rio Tinto. Recuerdo cuando era Comisionado de Planificación y Zonificación de Salt Lake City, cuando Rio Tinto vino a reunirse con nosotros y discutir su visión para el extremo oeste del Valle de Salt Lake. Básicamente, la empresa multinacional es propietaria desde la chimenea de la fundición en el extremo norte de las montañas Oquirrh hasta el amanecer. A medida que el mineral de la mina se agota, Rio Tinto planea construir comunidades. Lo más importante es que poseen los derechos de agua para apoyar a esas comunidades (como Daybreak) y un empleado señaló: «¡Para cuando terminemos de construir, necesitaremos 90 escuelas para apoyar a las familias que vivirán allí!»  Rio Tinto NO está construyendo el proyecto ‘Olympia’ de 900 acres justo al oeste de Herriman, pero su terreno prácticamente colinda con ese proyecto. Justo al sur de Daybreak y Olympia se encuentra Camp Williams, un sitio de entrenamiento para la Guardia Nacional Activa y Reservista, así como todo tipo de especialistas militares encubiertos y abiertos.  El ejército, con la cooperación de propietarios públicos y privados, está planeando poner un plan de espacio abierto alrededor de ciertas partes de la base de 23,000, lo cual es inteligente porque nuevamente, se están comprando terrenos baldíos para construir proyectos de vivienda. Si dibujara un círculo con Camp Williams en el medio, el proyecto ‘Sentinel Landscape’ tendría a Lehi y Draper al norte, Herriman al este, Eagle Mountain y Saratoga Springs al oeste y el lago Utah al sur. Como propietario de una casa, no quiere que las balas y los proyectiles errantes terminen en su nueva habitación, por lo que es bueno tener una zona de amortiguación que también ayudará a proteger la vida silvestre y nuestro ecosistema único. Si vuela hacia el noroeste sobre la cordillera de Oquirrh, la Iglesia está construyendo un nuevo templo en Tooele. Su brazo de bienes raíces (Suburban Land Reserve) que construyó el proyecto City Creek ha anunciado que ahora construirán un enorme proyecto de viviendas para rodear ese edificio. ¿Por qué no agregar espacios verdes, áreas de recreación y senderos para caminar y viviendas que se vean bien con el Templo como foco? Como también les he dicho a mis clientes a lo largo de los años, “si la Iglesia anuncia que van a construir un templo, compre cualquier terreno que pueda alrededor porque el valor se disparará. Si no tierra, una casa. Es lógico que un templo agregue valor al vecindario ”.