2011

Estoy a punto de poner un hogar en la MLS que es bastante histórico … es el lugar de nacimiento de Gordon B. Hinkley, el 15 ^th presidente de la Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días. No hay una placa de bronce afuera de la puerta principal que indique el significado de la propiedad, pero podría haberla si los propietarios quisieran tener una para exhibir allí. ¿Reconocería el presidente Hinkley el lugar si todavía estuviera vivo? En este ejemplo de una propiedad histórica, sí, el presidente reconocería fácilmente la mansión de su infancia, ya que la casa está virtualmente intacta en el exterior con un interior maravillosamente restaurado y mejorado en el interior.

Si posee una casa histórica que puede necesitar una reparación y le gustaría encontrar dinero para rehabilitarla, ¡su barco ha llegado! Gracias a las tasas de interés más bajas de la historia, los propietarios de viviendas pueden obtener préstamos de la Utah Heritage Foundation para restauración, rehabilitación y reparación en mitad de la tasa preferencial actual de EE. UU. Debe tener buen crédito e ingresos para solicitar y recibir el dinero de la UHF y existen algunas reglas sobre para qué se puede usar el dinero:

Primera prioridad para financiar mejoras exteriores, que incluyen: ladrillo, chimeneas, puertas, cimientos, mampostería, pórticos, reconstrucción de adiciones existentes, techos, reacondicionamiento sísmico, reparación de revestimientos y ventanas. Segunda prioridad los fondos se colocan en sistemas interiores, que incluyen: cumplimiento de códigos, sistemas eléctricos, calefacción, aislamiento y plomería. Tercera prioridad Para financiación se coloca en acabados interiores. Por ejemplo, UHF no financiará la remodelación de una cocina si es necesario reparar el techo. Sin embargo, se puede financiar la remodelación de una cocina y / o baño si se incorporan a un proyecto de rehabilitación más integral.

¿Cómo saber si su propiedad es histórica? El UHF puede ayudar haciendo que uno de sus miembros del personal venga a visitar su hogar. Los criterios básicos serían: 1) ¿figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos? 2) ¿Está incluido en un registro local de recursos históricos o culturales? Y 3) ¿Es elegible para ser un edificio contribuyente dentro de un distrito histórico local o nacional? Para citarlos, «En términos generales, para ser elegible, un edificio debe tener al menos 50 años Y conservar su integridad arquitectónica».

El préstamo no se puede utilizar para plataformas de concreto (estacionamiento / patio), cercas, materiales incompatibles (como ventanas de vinilo en una casa victoriana), jardinería, construcción nueva (derribar una casa o construir una en un lote baldío), refinanciar hipotecas y poner hasta muros de contención. Por otra parte, el personal decide caso por caso lo que desea y necesita. Los términos del préstamo son buenos debido a las bajas tasas de interés y ofrecen pagos mensuales bajos basados en un calendario de amortización de 20 años, pero el plazo de pago del préstamo es de 5 años con un pago global del capital restante y los intereses adeudados al final del quinto año.

La Utah Heritage Foundation existe desde la década de 1960 otorga préstamos en todo Utah y está ayudando a proteger nuestra historia y pasado arquitectónico. Puede seguirlos y sus proyectos en facebook en https://www.facebook.com/preservationutah/ o vaya a su sitio en www.utahheritagefoundation.com y aprenda más sobre lo que hacen por todos los habitantes de Utah. También hay un gran juego para niños en su página de inicio: una búsqueda de las monedas de plata secretas de la Mansión Kearns.