Proas y Madera
2014
Este verano, Utah perdió a un visionario que construyó viviendas asequibles masivas aquí. En 1953, un diseñador autodidacta llamado Richard Prows se asoció con un constructor de viviendas local y construyó 300 casas en un pequeño pueblo llamado Bountiful, Utah. Prows compró a ese hombre unos años más tarde y se asoció con un publicista llamado Bob Wood y el futuro de los propietarios de viviendas de Salt Lake City cambió para siempre.
Este nuevo equipo instaló casas en la década de 1960 en Kaysville, Tooele, Roy, Layton y Salt Lake. Prowswood (el equipo de desarrollo recién formado) se aventuró en un mundo bastante desconocido en 1963 … construyendo condominios. Los primeros condominios se construyeron en Puerto Rico en 1958, pero los primeros condominios en los Estados Unidos continentales se construyeron en Utah. The Greystone Manor en 2730 So. 1200 East fueron las primeras construidas en nuestro estado gracias a algunos desarrolladores y abogados con visión de futuro. Tuvieron que presionar a la Legislatura de Utah para que aprobara una ‘cooperativa de vivienda’ que se basaba literalmente en el estilo de propiedad utilizado en la antigua Roma, donde las propiedades se llamaban ‘condominios’. Otros desarrolladores en todo el país estaban comenzando a construir proyectos de condominios y la Fed se involucró en 1961 al permitir hipotecas aseguradas por el gobierno federal para este tipo de vivienda. ¡Bingo! ¿Tienes préstamos? ¡Tenemos desarrolladores!
En 1963, Prowswood Corp. comenzó a desarrollar los condominios Three Fountains en Murray. Eran un concepto tan nuevo que los compradores y los agentes de bienes raíces no entendían lo que poseías, cómo se administraban, quién pagaba qué, etc. Tuve el mismo problema al tratar de vender espacios tipo loft en el centro a fines de la década de 1990 para poder se relacionan con la confusión del grupo de compradores. Pronto, Prowswood comenzó a atraer al grupo demográfico que vemos hoy en día para los condominios: nidos vacíos, gente demasiado ocupada para querer hacer patios o mantenimiento, mujeres solteras a las que les gusta la seguridad y parejas sin hijos. Prowswood también construyó Old Farm, Brookstone y muchos más proyectos en todo el estado desde St. George hasta el norte. La compañía literalmente creó miles de condominios en su día. Ahora la hija de Wood dirige su propia empresa y el gerente de Prowswood se convirtió él mismo en urbanizador y es responsable de la mayoría de los edificios de condominios y apartamentos más grandes que han surgido en la última década.
Muchos de los propietarios originales de los condominios de Prowswood todavía están en sus unidades. Otros han fallecido o se han mudado a una vida asistida. La construcción ha resistido más de 50 años y el paisaje de todos los proyectos se ha convertido en deliciosos y sombreados verdes. Los nuevos propietarios han actualizado sus unidades a lo largo de los años y disfrutan de comodidades como piscinas en verano y remoción de nieve en los meses de invierno. La vida en un condominio no es para todos, pero como alguien que ha tenido y vivido en uno durante años, me tomaré un momento para saludar a Richard Prows y su visión … ¡porque sin él no tendría un lugar donde vivir! Cada vez se construyen menos en el Valle de Salt Lake y cada vez se construyen más apartamentos. Solo tendremos que esperar y ver cuál será el futuro de un candado y dejar el estilo de vida por el que Prowswood era tan famoso en su día.