2015

¿Qué está pasando en el mundo de los préstamos de dinero? Da un paso atrás para citar a los prestamistas más famosos de todos los tiempos, un personaje ficticio de Shakespeare en El mercader de Venecia . «Shylock» le presta dinero al héroe Antonio para que pueda cortejar a la mujer de la que está enamorado (la heredera Portia) lo suficiente como para impresionarla. En lugar de $ 20 en su bolsillo y encontrar un trato en Deseret Industries, quiere obtener más dinero para comprar ropa de diseñador para que ella no lo vea como un pobre perdedor. Shylock, el prestamista local, acepta ayudarlo y dice:

Ve conmigo a un notario, sélleme allí
Tu vínculo sencillo; y, en un alegre deporte,
Si no me pagas en un día así,
En tal lugar, la suma o sumas que sean
Expresado en la condición, deja que la pérdida
Ser nominado por una libra igual
De tu hermosa carne, para ser cortada y arrebatada
En qué parte de tu cuerpo me agrada. (1.3.17)

Por supuesto, Antonio no paga su deuda y los dos personajes terminan en la corte. La parte inteligente de la obra no es solo la gran pregunta sobre dónde Shylock podría cortar la libra de carne de su prestatario culpable, ¡sino cómo legalmente Antonio se libra de perder una parte del cuerpo! Esta obra y los personajes se han vuelto tan famosos que durante los últimos siglos el nombre ‘Shylock’ se ha convertido en sinónimo de cualquiera que preste dinero a un alto interés.

Las tasas hipotecarias han subido y están firmemente en el rango del 4-4,5% para préstamos a 30 años. ¿Qué significa eso para usted? No puede comprar tanta vivienda como lo planeó hace seis meses. Con un préstamo de $ 200,000, su pago habría pasado de, digamos, $ 1100 a $ 1200. El banco / Shylock promedio quiere prestarte dinero si tu crédito es bueno. Por lo general, le darán aproximadamente 1/3 de sus ingresos mensuales como regla general para los pagos de su casa. Para comprar una casa de $ 200K, tendría que tener un buen crédito y ganar $ 3600 al mes sin demasiadas facturas. El precio de venta promedio de una casa actualmente a la venta en Salt Lake City es $ 290,000 mucho más que los valores del año pasado.

¿Qué puede hacer un pobre comprador enamorado para obtener una buena tasa de interés y no perder una libra de carne en este mercado de préstamos? Primero entienda que cuando House of Loans de Lucky Lupe ofrece hipotecas al 2.5% en un mercado del 4.5%, hay más en la historia. El COSTO del préstamo es a lo que debe prestar atención, o la Tasa de Porcentaje Anual (APR). Escuchas la APR cotizada a un millón de millas por hora o impresa en letra pequeña después de un anuncio automático. En segundo lugar, aprenda a comparar las APR y no las tasas de interés de los préstamos. Manuel’s Mortgage Depot podría ofrecerle un préstamo del 4.5%, pero sus costos podrían ser la mitad de lo que le cobrará Lucky Lupe. ¿Demasiado confuso? Busque un prestamista que se siente con usted y le explique esto hasta que clame por misericordia. El prestamista debe POR LEY darle algo llamado ‘Estimación de buena fe’ cuando solicita un préstamo. Tome esa cotización del Prestamista A y luego escanéela al Prestamista B y vea lo que B puede hacer por usted. Si las cotizaciones son demasiado similares, busque un prestamista C que las supere a ambas y ahorre más de una libra de carne.