No es probable que Utah vea el uso de marihuana legal / recreativa en un futuro próximo.  Sin embargo, la Legislatura de Utah aprobó una ley el año pasado y el gobernador la firmó para permitir que personas con trastornos epilépticos intratables utilicen una especie de tintura y para usar aceites de CBD si sus neurólogos lo certifican para hacerlo. En pocas palabras, fumar droga es ilegal en Utah.

   Surgen preguntas interesantes cuando se trata de propiedades de alquiler y fumar en general en la propiedad. Los propietarios y las HOA / Juntas de condominios pueden poner en contratos de arrendamiento y CCR que ‘no fumar’ está permitido en la premisa, pero ¿qué pasa con el ‘vapeo’?  Los abogados de bienes raíces en todo el país están tratando de mantenerse al día con las leyes cambiantes y recomiendan a los propietarios que «cuanto más deletree en su contrato de arrendamiento con su inquilino, más protegido estará».   Solo porque su contrato de arrendamiento o HOA dice que no se permite fumar, apuesto a que no tiene un lenguaje específicamente sobre la marihuana o el cannabis.

   Para que su contrato de arrendamiento sea más preciso como propietario, escriba que ‘cocinar, cultivar, fumar o vapear cualquier sustancia ilegal está estrictamente prohibido en la propiedad’. Tanto los fumadores de tabaco como los de marihuana se han trasladado a la nueva tendencia del ‘vapeo’. Los bolígrafos de vapor se parecen a los puros ‘Tiparillo’ y tienen cartuchos de tabaco o marihuana (con o sin saborizantes) para fumar a través de vapor eléctrico o generado por agua en lugar de humo.

   Las tiendas de humo en Utah aún no tienen regulaciones sobre el vapeo y lo que hay en los cartuchos, excepto que no pueden vender ningún tipo de productos a base de marihuana. Actualmente, la FDA o el gobierno tampoco realizan un control de calidad sobre el contenido de las plumas de vapor. El centro de investigación Pew informó el año pasado que el 52% de los estadounidenses apoyan la legalización de la marihuana, pero lo más probable es que si los ciudadanos de Utah fueran encuestados apoyarían mucho menos la legalización del consumo de marihuana. Hemos tenido varios clientes de nuestra corredora que vendieron sus casas en Utah para mudarse a Colorado el año pasado solo porque simplemente querían vivir en un estado donde fumar / consumir marihuana era legal.