Los precios de las viviendas de Wasatch Front en el segundo trimestre de este año subieron a su punto más alto hasta ahora. El precio medio de una vivienda en Wasatch Front alcanzó los $ 300.000, frente a los $ 275.000 del año anterior. En el condado de Salt Lake, el precio medio de una vivienda unifamiliar fue de $ 327,000, un aumento del 10 por ciento con respecto al año pasado.

Las cinco áreas de vivienda más caras por código postal en el segundo trimestre fueron:

1. Emigration Canyon (84108) 561.000 dólares, un aumento del 19,4%

2. The Avenues (84103) 502.000 dólares, un 2,7% más

3. Eden (84310) 501.000 dólares, un aumento del 24,5%

4. Alpine (84004) 497.000 dólares, un 5,9% más

5. Draper (84020) $ 482,250, un aumento del 8.0%

                La competencia es feroz por las viviendas con precios inferiores a medio millón de dólares. Muchos vendedores continúan condicionando la venta de su casa a que encuentren otra propiedad. Los compradores suelen ofrecer más que el precio de venta y compiten con otras ofertas.

                Los precios más altos y el inventario limitado de viviendas están afectando las ventas de viviendas existentes. En el segundo trimestre, se vendieron 8,201 viviendas unifamiliares en Wasatch Front, un 7 por ciento menos que las 8,810 ventas del año anterior. Fue la primera caída de las ventas en un segundo trimestre en cuatro años. En el condado de Salt Lake, las ventas de viviendas cayeron un 5 por ciento. El condado de Utah experimentó una caída del 6 por ciento. Los condados de Davis y Weber experimentaron disminuciones del 11 por ciento cada uno. La mayor caída se registró en el condado de Tooele, donde las ventas cayeron un 15 por ciento interanual.

                Si bien las ventas generales de viviendas disminuyeron, muchas áreas experimentaron aumentos de dos dígitos. Taylorsville (84129) registró un aumento de las ventas del 38 por ciento. Las ventas de Provo (84604) aumentaron un 25 por ciento. En Holladay, las ventas aumentaron un 22 por ciento. Casi la mitad (46 por ciento) de todas las viviendas unifamiliares vendidas a lo largo de Wasatch Front estaban en el condado de Salt Lake. El condado de Utah capturó el 22 por ciento de todas las ventas de viviendas unifamiliares. Las ventas de condominios aumentaron en todos los condados del Wasatch Front, excepto en el condado de Salt Lake, donde cayeron un 7 por ciento. El condominio de precio medio en Salt Lake aumentó a $ 224,000, un 11 por ciento más año tras año.  El promedio de días acumulados que una vivienda unifamiliar estuvo en el mercado en el segundo trimestre a lo largo del Wasatch Front cayó a 9 días, frente a los 10 días del segundo trimestre de 2016.