Es posible que haya estado pensando en comprar una casa porque las tasas de interés de las hipotecas son las más bajas, siempre han estado rondando el 3% anual. Esto es realmente fantástico para el mercado inmobiliario por lo que es una de las piezas económicas más importantes para una recuperación financiera nacional saludable. Pero, ¿qué pasa si NO está en el mercado inmobiliario y solo está tratando de hacer una buena inversión en sus ahorros? ¿Qué interés recibe en su cuenta de ahorros en este momento? La Tasa de Porcentaje Anual cotizada por First America Credit Union es 0.10%. Si desea invertir en un mercado monetario depositando $ 0- $ 4,999.99 el APY es 0.15% y por $ 5,000- $ 9,999 es 0.30%.  Por ejemplo, si deposita $ 5000 en una cuenta de ahorros y luego aporta $ 100 por mes al 0.15%, ganará la friolera de $ 8.32 al final de un año en su inversión.  Demonios, ¡podrías realizar una venta de garaje virtual o vender algo de ropa en Uptown Cheapskate que te reportará más de lo que esa cuenta de ahorros te dará!  La Reserva Federal (también conocida como ‘la Fed’) es el banco central de los Estados Unidos. Se le ha llamado el banco para todos los bancos del país y uno de sus trabajos más importantes es ayudar al crecimiento económico y mantener la inflación bajo control controlando las tasas de interés.  Básicamente, cuando los bancos necesitan pedir dinero prestado, acuden a la Fed. Dependiendo de lo que cobre la Fed, el banco que desee dinero se filtrará a lo que ese banco cobra a sus clientes por préstamos hipotecarios, préstamos para automóviles y tarjetas de crédito.  Para una clase simple de ‘Econ 101’, aprendimos que cuando la Fed baja las tasas de interés cuando la economía no está funcionando bien, ayuda a reactivar una economía lenta. Visa al revés, cuando la economía está creciendo demasiado rápido, la Fed aumentará sus tasas de préstamos a los bancos.  En este momento, la Fed puede estar moviéndose para cobrar tasas de interés POR DEBAJO DE CERO, lo que sería una tasa de interés negativa. Eso sería como si nuestra Fed cambiara su tasa de interés activa del 0,1% al –0,1%. En 2016, Japón adoptó esta política de tasas de interés negativas para generar crecimiento económico, pero ha demostrado ser un fracaso lamentable para la que había sido la segunda economía más grande del mundo. Esto no presagia nada bueno para nuestro país, ya que el virus corona está causando graves problemas económicos con cifras de desempleo insanas y predicciones de quiebras comerciales masivas y cierres comerciales permanentes. ¿Cómo se gana dinero entonces si el mundo está en crisis y nuestra economía apesta? Comprar acciones, bonos o anualidades es riesgoso para el inversionista sin educación, especialmente durante una recesión. Mire detenidamente la compra de una residencia principal o una propiedad de inversión. Claro, soy un REALTOR y, por lo tanto, sospecho de mis intenciones, pero cuando los valores de las propiedades suben, digamos, un 10% al año, eso es algo para analizar e investigar profundamente. Una casa de $ 350,000 en dos años podría valer @ $ 424,000 dada la inflación. Eso es una ganancia de $ 74,000. ¿Quizás deberías estar en el mercado inmobiliario?

Como nativo de Nueva York, creo que sé pizza.  Durante años nunca lo comí en Utah porque no podía encontrar una rebanada fina y crujiente servida en un plato de papel barato. El pedazo de pastel tenía que ser plegable por la mitad y la grasa goteaba por mi brazo como lo hacía cuando comes una rebanada de Joe’s o Ray’s en Manhattan o Brooklyn. Cuando me mudé a Utah en la década de 1970, había muy pocas opciones de pizza aparte de unas pocas cadenas nacionales poco convincentes que preparaban comida rápida pastosa y desagradable. Sería difícil hoy revisar mis gastos y descubrir que he pedido más de dos o tres pasteles entregados en nuestra casa en un año determinado, y luego solo debido a una fiesta de último minuto.  Sin embargo, para mi sorpresa, mi tarjeta Visa acaba de informar que compré pizza en Texas y Ohio una docena de veces en una semana. ¡ALERTA DE FRAUDE!  Me habían pirateado. Los piratas informáticos y los estafadores vienen en muchas formas en estos días. Estos idiotas están vendiendo máscaras quirúrgicas falsas, desinfectante que no mataría ni un solo germen, falsificando / robando los cheques de estímulo de $ 1200, etc. En el sector inmobiliario existen dos fraudes habituales: 1) propiedades de alquiler demasiado buenas para ser verdad y 2) correos electrónicos falsos que dirigen a los compradores o vendedores a cambiar el lugar al que se deben enviar los fondos transferidos. A menudo recibo llamadas que informan que las fotos de uno de mis anuncios están apareciendo en un sitio web tipo Craigslist para una propiedad de alquiler: “¡Esta casa de lujo de 5 habitaciones en las Avenidas con piscina y garaje para cuatro automóviles se alquila por solo $ 800 al mes! ”. La estafa es que el no propietario (delincuente) publicará un anuncio falso con fotos de la casa de otra persona, recibirá llamadas de inquilinos ansiosos y se reunirá con ellos en la propiedad. El ladrón ya ha examinado la casa, a veces incluso ha averiguado cómo entrar (si está desocupada) y le dirá al cliente potencial que puede quedarse con el alquiler si realiza un depósito en efectivo en ese mismo momento. El ‘propietario’ promete una llave y reunirse al día siguiente solo para no ser visto nunca más. El segundo fraude ha surgido en los últimos dos años con piratas informáticos después de una transacción de bienes raíces y en el último minuto enviando un correo electrónico falso a un comprador que parece ser de su propio agente de bienes raíces, oficial de custodia o prestamista cambiando las instrucciones de cableado. en el último minuto para que se cierren los fondos. La víctima desprevenida y ansiosa por finalizar la compra cambia el cable y el BAM, todos los fondos desaparecen en algún país misterioso y ese estafador. El condado de Salt ahora tiene un nuevo servicio para ayudar a detener el fraude a través de la oficina del Registrador. ‘Property Watch’ es gratis y le notifica si alguien pone un gravamen / hipoteca sobre su propiedad sin su permiso. Es como los servicios que algunos bancos y compañías de tarjetas de crédito ofrecen ahora para alertarle si alguien está usando falsamente su cuenta. Simplemente regístrese en SLCO.org o llame al 385-468-8176 para registrarse y mantener a los estafadores alejados de lo que es suyo.